Reçu de dépôt de garantie (caution) : modèle gratuit 2025
Téléchargez notre modèle de reçu de dépôt de garantie pour location. Document attestant le versement de la caution par le locataire.
Qu’est-ce que le reçu de dépôt de garantie ?
Le reçu de dépôt de garantie est un document attestant que le locataire a bien versé le dépôt de garantie (souvent appelé « caution ») au bailleur à l’entrée dans le logement.
Ce document permet de :
- Preuve de versement de la caution
- Recommandé pour éviter tout litige ultérieur
- Mention du montant et du mode de paiement
- Document essentiel pour demander la restitution en fin de bail
Règles du dépôt de garantie
Montant maximum
1 mois de loyer (vide) ou 2 mois (meublé) hors charges
Restitution normale
Sous 1 mois si état des lieux de sortie conforme
Restitution avec retenues
Sous 2 mois avec justificatifs des retenues
Pénalité de retard
10% du loyer mensuel par mois de retard commencé
Que contient notre modèle ?
Notre modèle inclut :
- Identité du bailleur et du locataire
- Adresse du logement loué
- Montant en chiffres et en lettres
- Mode de paiement (chèque, virement, espèces)
- Date et référence du contrat de bail
- Rappel des délais de restitution légaux
⚠️ Ne confondez pas caution et dépôt de garantie
Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée au bailleur. La caution (ou garant) est une personne qui s’engage à payer si le locataire est défaillant. Ce sont deux notions différentes !
Comparez vos états des lieux avec Habyl
Pour justifier vos retenues sur le dépôt de garantie, vous avez besoin d’un comparatif entrée/sortie précis. Habyl génère automatiquement ce comparatif.
Autres modèles gratuits
État des lieux d’entrée • État des lieux de sortie • Comparatif entrée/sortie • Quittance de loyer