L’application qui met fin aux états des lieux interminables – 10 minutes, même hors ligne
Créez des états des lieux professionnels conformes à la loi ALUR en quelques minutes. Notre IA analyse vos photos et pré-remplit automatiquement les éléments. Mobile, tablette, ordinateur – synchronisation automatique entre tous vos appareils.
✅ Essai sans engagement
✅ IA intégrée
✅ Fonctionne hors ligne
✅ Conforme loi ALUR & eIDAS
✅ Données hébergées en France 🇫🇷
Aucune carte bancaire requise
🇫🇷 Hébergé en France
🔒 Conforme RGPD
⚖️ Horodatage eIDAS
Fini les états des lieux chronophages et les litiges coûteux
❌ Les états des lieux traditionnels, c’est :
- 45 minutes à 1h30 par état des lieux
Remplissage manuel, descriptions interminables, oublis fréquents - Des litiges qui coûtent cher
Sans preuves photographiques horodatées, difficile de prouver les dégradations - L’impossibilité de travailler sans réseau
Caves, parkings souterrains, zones rurales… votre application plante au pire moment - Des documents éparpillés et introuvables
Papiers perdus, fichiers dispersés, recherche chronophage - Une équipe qui travaille en silos
Chaque agent a ses propres contacts, impossible de reprendre le travail d’un collègue
✅ Avec Habyl, tout change :
- 10 à 25 minutes par état des lieux
Notre IA pré-remplit les éléments depuis vos photos. Vous validez, vous ajustez, c’est terminé. - Des preuves irréfutables
Photos et vidéos illimitées. PDF horodaté et certifié eIDAS avec valeur juridique maximale. - Mode hors ligne complet
Créez, modifiez, photographiez, signez – même au fond d’une cave. Synchronisation automatique dès que le réseau revient. - Tout centralisé et sécurisé
Vos documents accessibles depuis n’importe quel appareil. Données hébergées en France chez OVH. - Collaboration fluide
Partagez tout avec votre équipe. Un agent commence, un autre termine. Continuité parfaite.
Gagnez 50% de temps grâce à notre intelligence artificielle
Habyl intègre une IA spécialement entraînée pour l’immobilier. Elle analyse vos photos et documents pour extraire automatiquement les informations. Vous validez, vous ajustez si besoin – c’est tout.
📸 Prenez une photo, l’IA fait le reste
Photographiez une pièce : l’IA identifie automatiquement les éléments présents (canapé, table, radiateur, fenêtres…) avec leur description physique et leur état apparent.
Comment ça marche :
- Prenez une photo de la pièce
- L’IA analyse l’image en quelques secondes
- Une liste d’éléments apparaît avec description et état
- Vous validez ou ajustez
- Passez à la pièce suivante
En moyenne, l’IA détecte 80% des éléments d’une pièce à partir d’une seule photo.
📄 Importez un ancien EDL, l’IA le numérise
Vous avez un état des lieux papier scanné, une photo d’un ancien document, ou un PDF ? Notre IA extrait TOUTES les informations automatiquement.
Ce qui est extrait :
- Informations du logement (adresse, surface, type)
- Coordonnées du locataire et du propriétaire
- Toutes les pièces avec leurs éléments
- Relevés de compteurs (électricité, eau, gaz)
- Type d’EDL (entrée ou sortie) et date
Idéal pour numériser vos anciens EDL papier ou créer un EDL de sortie à partir d’un EDL d’entrée.
🤖 IA entraînée spécifiquement pour l’immobilier
Notre IA analyse vos photos, documents ou descriptions textuelles pour pré-remplir automatiquement les éléments. Dictez à voix haute, l’IA comprend et structure.
Tout ce qu’il faut pour des états des lieux parfaits
Habyl réunit les meilleures fonctionnalités dans une seule application. Que vous soyez agent immobilier, gestionnaire de patrimoine ou propriétaire particulier.
📡 Mode hors ligne complet
Caves, parkings souterrains, zones blanches… Habyl fonctionne à 100% hors ligne. Vos données se synchronisent automatiquement dès que vous retrouvez une connexion.
- Création d’EDL complète hors ligne
- Photos et vidéos sans connexion
- Signature électronique locale
⚖️ Conformité loi ALUR
États des lieux conformes au décret 2016-382. Horodatage eIDAS qualifié pour une valeur juridique maximale en cas de litige.
- Toutes mentions obligatoires incluses
- Horodatage eIDAS qualifié
- Checksums d’intégrité anti-falsification
📸 Photos et vidéos
Capturez l’état exact du bien avec photos haute résolution et vidéos. Intégrez autant de photos et vidéos que nécessaire pour documenter l’état du bien.
- Photos et vidéos illimitées
- Annotations sur images
- PDF horodaté eIDAS
📱 Multi-plateforme
iPhone, Android, tablette, ordinateur – accédez à vos états des lieux depuis n’importe quel appareil. Vos données suivent, pas vos contraintes.
- iOS, Android, Web
- Synchronisation automatique
- Expérience identique partout
👥 Collaboration équipe
Partagez contacts, biens et états des lieux avec toute votre équipe. Un collaborateur commence, un autre termine – sans friction.
- Partage temps réel
- Gestion des rôles
- Logo entreprise sur PDF
🔒 Sécurité maximale
Chiffrement de bout en bout, hébergement en France chez OVH, conformité RGPD. Vos données clients sont en sécurité.
- Données hébergées en France 🇫🇷
- Chiffrement TLS 1.3
- Conformité RGPD
Commencez en 2 minutes
1
Créez votre compte
Email + mot de passe, c’est tout. Aucune carte bancaire demandée.
⏱️ 30 secondes
2
Téléchargez l’application
Disponible sur iPhone, Android et web. Connectez-vous avec vos identifiants.
⏱️ 1 minute
3
Réalisez votre premier EDL
Ajoutez le bien, le locataire, et commencez. L’IA vous assiste pour aller plus vite.
⏱️ 10-25 minutes
✓
Signez et envoyez le PDF
Signatures sur l’écran, PDF généré et envoyé instantanément par email.
✅ C’est terminé !
Une solution pour chaque professionnel de l’immobilier
🏢 Agences immobilières
Agents dispersés sur le terrain, états des lieux chronophages, risque de litiges… Habyl vous fait gagner 50% de temps grâce à l’IA et au mode hors ligne.
🏛️ Gestionnaires de patrimoine
Centaines de biens à gérer, équipes multi-sites… Habyl s’adapte à votre échelle avec modèles standardisés et collaboration temps réel.
🏠 Propriétaires particuliers
Faites vos EDL vous-même, comme un pro. Interface intuitive, PDF conformes à la loi. Économisez 150-200€ par état des lieux.
🏨 Conciergeries
Rotations rapides entre voyageurs, inventaire mobilier… EDL réalisable en 5 minutes avec l’IA et modèles pré-remplis.
💰 Modèle freemium – Payez uniquement vos PDF
Toutes les fonctionnalités sont accessibles sans payer. Vous payez uniquement lorsque vous générez un PDF signé et horodaté.
✅ Inclus gratuitement
- Application mobile iOS/Android
- Application web
- Création d’EDL illimitée
- Contacts et biens illimités
- Photos et vidéos illimitées
- Mode hors ligne complet
- IA d’extraction automatique
- Modèles personnalisables
- Stockage sécurisé France
Crédits à l’unité
Idéal pour propriétaires et faible volume
- 1 crédit = 1 PDF généré
- Crédits sans expiration
- Crédits sans expiration
Abonnement illimité ⭐
Idéal pour agences et gros volumes
- PDF illimités
- Résiliable à tout moment
- +5€/mois par collaborateur
🔄 Droit de rétractation 14j
📅 Sans engagement
💳 Paiement sécurisé Stripe
Pourquoi choisir Habyl ?
🇫🇷 100% Français
Entreprise française, données hébergées en France chez OVH. Conformité totale avec le droit français et européen.
- Hébergement OVH (France)
- Support en français
- Conformité loi ALUR
🔒 Sécurité & RGPD
Vos données sont protégées. Export et suppression de données sur demande, conformément au RGPD.
- Chiffrement TLS 1.3
- Droit à l’effacement (Art. 17)
- Portabilité des données (Art. 20)
⚖️ Valeur juridique
PDF horodatés via un service eIDAS qualifié. Valeur probante maximale devant les tribunaux européens.
- Horodatage eIDAS qualifié
- Conforme décret 2016-382
- Checksums d’intégrité
Questions fréquentes
Comment fonctionne le modèle de prix ?
Le modèle est freemium : vous pouvez créer un compte, ajouter des contacts, des biens, réaliser des états des lieux complets sans rien payer. Le seul moment où vous payez, c’est quand vous générez un PDF signé et horodaté.
L’application fonctionne-t-elle vraiment sans internet ?
Oui, à 100%. Habyl est conçu « offline-first ». Toutes les fonctionnalités sont disponibles sans connexion : création d’EDL, photos, annotations, signatures… Vos données se synchronisent automatiquement dès que vous retrouvez du réseau.
Mes états des lieux ont-ils une valeur juridique ?
Oui. Nos PDF sont conformes au décret n°2016-382 (loi ALUR) et sont horodatés via un service eIDAS qualifié. Ils ont une valeur probante maximale devant les tribunaux européens.
Où sont stockées mes données ?
Vos données sont hébergées en France, chez OVH (leader européen du cloud). Elles ne quittent jamais le territoire français et bénéficient de la protection du droit européen (RGPD).
Comment fonctionne l’IA ?
Notre IA analyse vos photos et documents pour en extraire automatiquement les informations (éléments, descriptions, états). Vous validez les résultats et ajustez si besoin. Cela vous fait gagner en moyenne 50% de temps par état des lieux.
Puis-je ajouter des collaborateurs ?
Oui. En mode professionnel, vous pouvez inviter des collaborateurs à rejoindre votre équipe. Chaque collaborateur coûte 5€ HT/mois (en plus de l’abonnement illimité). Tous les membres partagent les mêmes contacts, biens et états des lieux en temps réel.
Prêt à simplifier vos états des lieux ?
Créez votre compte en 30 secondes.
Commencez dès maintenant à créer des états des lieux professionnels.
Aucune carte bancaire requise • Données hébergées en France 🇫🇷
Données hébergées en France • Conforme RGPD • Horodatage eIDAS