Blog
-
Qui fixe la date de l’état des lieux de sortie ? Droits, délais et recours
Qui décide de la date de l’état des lieux de sortie ? Droits du locataire et du bailleur, recours en cas de désaccord, délais légaux et commissaire de justice :…
-
Contestation état des lieux de sortie : procédure complète et modèle de lettre
Comment contester un état des lieux de sortie ? Vrais délais (pas de règle des 10 jours à la sortie), lettre recommandée, commission de conciliation : guide complet + modèle…
-
Statut du bailleur privé 2026 : amortissement fiscal et nouvelles règles
Le statut du bailleur privé (SBP) adopté dans la loi de finances 2026 permet un amortissement fiscal jusqu’à 5,5% par an sur 12 ans. Conditions, plafonds et avantages pour les…
-
Trêve hivernale 2025-2026 : guide complet pour propriétaires et locataires
Dates officielles, droits des locataires, démarches possibles pour les propriétaires et exceptions légales : tout comprendre sur la trêve hivernale 2025-2026.
-
DPE location 2026 : calendrier des interdictions et solutions pour les propriétaires
Calendrier complet des interdictions de location selon le DPE (G en 2025, F en 2028, E en 2034), réforme du calcul 2026 et solutions pour les propriétaires bailleurs de passoires…
-
Assurance loyer impayé payée par le locataire : guide complet 2026
Votre propriétaire vous demande de payer une assurance loyer impayé ? Découvrez vos droits, les limites légales et les alternatives en 2026.
-
Louer à un membre de sa famille : peut-on toucher les APL ?
Peut-on percevoir les APL si on loue à un membre de sa famille ? Découvrez les règles selon le lien de parenté, le cas des SCI familiales, et les pièges…
-
Comment éviter les litiges lors de l’état des lieux de sortie
Les litiges liés à l’état des lieux représentent 32% des conflits locatifs. Découvrez nos conseils pour protéger vos droits en tant que propriétaire ou locataire.
-
Révision de loyer 2026 : calculateur IRL gratuit + guide complet
Calculez la révision de votre loyer avec notre simulateur IRL gratuit. Formule officielle, indices 2024-2025, conditions légales.
-
Calcul rentabilité locative : simulateur gratuit brut, net, net-net
Calculez la rentabilité brute, nette et nette-nette de votre investissement locatif avec notre simulateur gratuit. Cash-flow mensuel inclus.