Catégorie : Gestion locative

L’attestation d’assurance habitation doit être remise au plus tard le jour de la remise des clés. Ce que le bailleur peut exiger, la chronologie idéale et la marche à suivre si le locataire n’est pas assuré.

Durée ferme de 9 mois, pas de reconduction tacite, préavis d’un mois, dépôt de garantie : le guide complet du bail étudiant meublé pour la rentrée 2026, avec comparatif bail mobilité.

Décret n° 2026-596 : clause résolutoire obligatoire, délai réduit à six semaines, servitude de résidence principale. Ce que le nouveau bail type change pour les bailleurs au 1er octobre 2026.

Expatrié avec un bien loué en France : agence, procuration ou délégation numérique, les options pour des états des lieux conformes sans avion.

Préavis de 6 mois en location vide, droit de préemption du locataire, protection des locataires âgés : la procédure complète du congé pour vente, étape par étape.

Surface minimale, sécurité, équipements, performance énergétique (classe F dès 2025) : les critères du décret 2002-120 et les recours du locataire face à un logement indécent.

Durée, conditions, profils éligibles, dépôt de garantie, fiscalité et pièges à éviter : tout savoir sur le bail mobilité, ce contrat de 1 à 10 mois créé par la loi ELAN.

Liste exhaustive des charges récupérables sur le locataire (décret 87-713), régularisation annuelle, forfait en meublé, erreurs fréquentes et lien avec le dépôt de garantie.