Catégorie : Gestion locative
Conseils et guides pour la gestion de biens en location : garanties, loyers, relations bailleur-locataire.
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Colocation meublée ou vide : bail solidaire, clause de solidarité et état des lieux
Bail unique ou baux individuels, clause de solidarité en colocation meublée, inventaire du mobilier, état des lieux intermédiaire, dépôt de garantie : tout ce qu’un propriétaire doit savoir pour gérer une colocation en 2026.
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Travaux du locataire : ce qu’il peut faire sans autorisation du propriétaire
Peinture, étagères, rénovation énergétique : quels travaux le locataire peut-il faire sans accord du propriétaire ? Distinction aménagement vs transformation, exception Climat et Résilience, impact sur l’état des lieux de sortie.
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Diagnostics obligatoires pour louer en 2026 : liste complète et durées de validité
DPE, plomb, amiante, électricité, gaz, ERP : tous les diagnostics obligatoires pour mettre un logement en location en 2026. Durées de validité, coûts et sanctions.
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Loyer impayé : procédure d’expulsion étape par étape (2026)
Procédure complète d’expulsion pour loyer impayé en 2026 : commandement de payer, clause résolutoire, délais réalistes, coûts et nouveautés du décret du 12 février 2026.
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Caution solidaire vs Visale : quelle garantie choisir en 2026 ?
Caution solidaire ou garantie Visale ? Comparaison complète des deux dispositifs en 2026 : éligibilité, couverture, coûts et changements récents pour les propriétaires bailleurs.
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MaPrimeRénov’ 2026 pour les propriétaires bailleurs : financer la rénovation pour continuer à louer
MaPrimeRénov’ peut financer jusqu’à 80% des travaux de rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs. Conditions, montants et démarches pour continuer à louer malgré les interdictions DPE.
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Encadrement des loyers 2026 : 1 434 villes concernées, votre bien est-il touché ?
L’encadrement des loyers est prolongé jusqu’en juillet 2026 et s’applique dans 1 434 communes en zone tendue. Comment vérifier si votre bien est concerné et quelles sont les règles à respecter.
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Loi Le Meur 2026 : enregistrement des meublés de tourisme avant le 20 mai
La loi Le Meur impose l’enregistrement de tous les meublés de tourisme avant le 20 mai 2026. Nouvelles obligations, fiscalité durcie, DPE obligatoire : ce qui change pour les propriétaires et conciergeries.
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Assurance PNO 2026 : obligatoire en copropriété, recommandée ailleurs
L’assurance propriétaire non occupant (PNO) est obligatoire en copropriété depuis la loi ALUR. Garanties, prix moyen (60-200€/an) et conseils pour bien choisir votre contrat.
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Trêve hivernale 2025-2026 : guide complet pour propriétaires et locataires
Dates officielles, droits des locataires, démarches possibles pour les propriétaires et exceptions légales : tout comprendre sur la trêve hivernale 2025-2026.
