Catégorie : État des lieux
Guides et conseils sur les états des lieux immobiliers
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État des lieux par commissaire de justice (huissier) 2026 : quand, comment, à quel prix
Procédure, tarifs encadrés, répartition des frais et valeur juridique : tout ce qu’il faut savoir pour recourir à un commissaire de justice quand l’état des lieux amiable est bloqué.
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Inventaire du mobilier en location meublée : liste obligatoire et modèle 2026
Liste des 11 équipements obligatoires (décret 2015-981), modèle à télécharger, conséquences d’un inventaire incomplet et lien avec l’état des lieux : le guide pratique pour les bailleurs en meublé.
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Colocation : bail solidaire, clause de solidarité et état des lieux
Bail unique ou baux individuels, clause de solidarité, état des lieux intermédiaire, dépôt de garantie : tout ce qu’un propriétaire doit savoir pour gérer une colocation en 2026.
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Travaux du locataire : ce qu’il peut faire sans autorisation du propriétaire
Peinture, étagères, rénovation énergétique : quels travaux le locataire peut-il faire sans accord du propriétaire ? Distinction aménagement vs transformation, exception Climat et Résilience, impact sur l’état des lieux de sortie.
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État des lieux en location saisonnière : obligations et bonnes pratiques
L’état des lieux n’est pas obligatoire en location saisonnière, mais il est vivement recommandé. Obligations légales, bonnes pratiques et spécificités Airbnb pour protéger votre bien.
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Frais d’état des lieux 2026 : le nouveau plafond à 3,03 €/m²
Pour la première fois depuis 11 ans, le plafond des frais d’état des lieux facturables au locataire augmente : 3,03 €/m² en 2026. Détail des règles de facturation et exemples concrets.
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Réparations locatives : qui paie quoi entre locataire et propriétaire ?
Peinture, plomberie, serrures, chaudière : qui paie les réparations en location ? Liste complète locataire vs propriétaire selon le décret 87-712, avec tableau comparatif et cas concrets.
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Qui fixe la date de l’état des lieux de sortie ? Droits, délais et recours
Qui décide de la date de l’état des lieux de sortie ? Droits du locataire et du bailleur, recours en cas de désaccord, délais légaux et commissaire de justice : guide complet.
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Contestation état des lieux de sortie : procédure complète et modèle de lettre
Comment contester un état des lieux de sortie ? Délai de 10 jours, lettre recommandée, commission de conciliation : guide complet + modèle de lettre gratuit pour locataires et propriétaires.
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Comment éviter les litiges lors de l’état des lieux de sortie
Les litiges liés à l’état des lieux représentent 32% des conflits locatifs. Découvrez nos conseils pour protéger vos droits en tant que propriétaire ou locataire.
