Catégorie : État des lieux
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Location étudiante : réussir l’état des lieux d’entrée à distance
Étudiant et propriétaire dans deux villes différentes ? La méthode pour un état des lieux d’entrée conforme et signé à distance, sans déplacement.
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Airbnb en arrivée autonome : comment garder une preuve de l’état du logement
Arrivée autonome sur Airbnb : sans constat signé, AirCover refuse souvent les réclamations. La méthode pour obtenir une preuve datée à chaque séjour.
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Faire remplir l’état des lieux par le locataire : mode d’emploi 2026
Déléguer l’état des lieux au locataire à distance : ce que dit la loi, les pièges à éviter et la méthode pour obtenir un document signé et opposable.
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État des lieux par commissaire de justice (huissier) 2026 : quand, comment, à quel prix
Procédure, tarifs encadrés, répartition des frais et valeur juridique : tout ce qu’il faut savoir pour recourir à un commissaire de justice quand l’état des lieux amiable est bloqué.
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Inventaire du mobilier en location meublée : liste obligatoire et modèle 2026
Liste des 11 équipements obligatoires (décret 2015-981), modèle à télécharger, conséquences d’un inventaire incomplet et lien avec l’état des lieux : le guide pratique pour les bailleurs en meublé.
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Colocation : bail solidaire, clause de solidarité et état des lieux
Bail unique ou baux individuels, clause de solidarité, état des lieux intermédiaire, dépôt de garantie : tout ce qu’un propriétaire doit savoir pour gérer une colocation en 2026.
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Travaux du locataire : ce qu’il peut faire sans autorisation du propriétaire
Peinture, étagères, rénovation énergétique : quels travaux le locataire peut-il faire sans accord du propriétaire ? Distinction aménagement vs transformation, exception Climat et Résilience, impact sur l’état des lieux de sortie.
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État des lieux en location saisonnière : obligations et bonnes pratiques
L’état des lieux n’est pas obligatoire en location saisonnière, mais il est vivement recommandé. Obligations légales, bonnes pratiques et spécificités Airbnb pour protéger votre bien.
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Frais d’état des lieux 2026 : le nouveau plafond à 3,03 €/m²
Pour la première fois depuis 11 ans, le plafond des frais d’état des lieux facturables au locataire augmente : 3,03 €/m² en 2026. Détail des règles de facturation et exemples concrets.
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Réparations locatives : qui paie quoi entre locataire et propriétaire ?
Peinture, plomberie, serrures, chaudière : qui paie les réparations en location ? Liste complète locataire vs propriétaire selon le décret 87-712, avec tableau comparatif et cas concrets.
