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Diagnostics obligatoires pour louer en 2026 : liste complète et durées de validité
DPE, plomb, amiante, électricité, gaz, ERP : tous les diagnostics obligatoires pour mettre un logement en location en 2026. Durées de validité, coûts et sanctions.
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Loyer impayé : procédure d’expulsion étape par étape (2026)
Procédure complète d’expulsion pour loyer impayé en 2026 : commandement de payer, clause résolutoire, délais réalistes, coûts et nouveautés du décret du 12 février 2026.
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Caution solidaire vs Visale : quelle garantie choisir en 2026 ?
Caution solidaire ou garantie Visale ? Comparaison complète des deux dispositifs en 2026 : éligibilité, couverture, coûts et changements récents pour les propriétaires bailleurs.
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État des lieux en location saisonnière : obligations et bonnes pratiques
L’état des lieux n’est pas obligatoire en location saisonnière, mais il est vivement recommandé. Obligations légales, bonnes pratiques et spécificités Airbnb pour protéger votre bien.
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Prélèvements sociaux LMNP à 18,6% en 2026 : quel impact sur votre rentabilité ?
Les prélèvements sociaux sur les revenus LMNP passent à 18,6% au 1er janvier 2026, avec la hausse de la CSG. Impact chiffré sur la rentabilité et stratégies pour les propriétaires…
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MaPrimeRénov’ 2026 pour les propriétaires bailleurs : financer la rénovation pour continuer à louer
MaPrimeRénov’ peut financer jusqu’à 80% des travaux de rénovation énergétique pour les propriétaires bailleurs. Conditions, montants et démarches pour continuer à louer malgré les interdictions DPE.
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Frais d’état des lieux 2026 : le nouveau plafond à 3,03 €/m²
Pour la première fois depuis 11 ans, le plafond des frais d’état des lieux facturables au locataire augmente : 3,03 €/m² en 2026. Détail des règles de facturation et exemples…
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Encadrement des loyers 2026 : 1 434 villes concernées, votre bien est-il touché ?
L’encadrement des loyers est prolongé jusqu’en juillet 2026 et s’applique dans 1 434 communes en zone tendue. Comment vérifier si votre bien est concerné et quelles sont les règles à…
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Loi Le Meur 2026 : enregistrement des meublés de tourisme avant le 20 mai
La loi Le Meur impose l’enregistrement de tous les meublés de tourisme avant le 20 mai 2026. Nouvelles obligations, fiscalité durcie, DPE obligatoire : ce qui change pour les propriétaires…
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Réparations locatives : qui paie quoi entre locataire et propriétaire ?
Peinture, plomberie, serrures, chaudière : qui paie les réparations en location ? Liste complète locataire vs propriétaire selon le décret 87-712, avec tableau comparatif et cas concrets.